Regulamin Domku Letniskowego

Właściciel "AB MUSIOL": Adrian i Barbara Musioł

1. Domek letniskowy przystosowany jest dla maksymalnie 5 osób (ewentualnie 6 osób po uzgodnieniu). Cena obejmuje zryczałtowaną stawkę za cały domek i usługi wyszczególnione w punkcie 4. Dodatkowe usługi np. ręczniki, sprzątanie (patrz cennik) należy uiścić jako koszty dodatkowe. Kaucja w wysokości 500 zł pobierana jest przed przekazaniem domku letniskowego i zwracana po jego odebraniu. Najemca ponosi dodatkowo opłaty klimatyczne i inne podatki lokalne na rzecz miasta Świnoujście zgodnie ze aktualnie obowiązyjącymi stawkami uchwalonymi przez radę miasta.

2. Doba hotelowa trwa od godziny 14:00 w dniu zameldowania do godziny 10:00 ostatniego dnia pobytu. Przedłużenie pobytu jest możliwe tylko po wcześniejszym uzgodnieniu i braku innych rezerwacji. W przypadku przedłużenia pobytu, bez wcześniejszego powiadomienia właściciela, powyżej 30 minut, zostanie naliczona opłata za kolejną dobę hotelową. Właściciel zastrzega sobie prawo (nawet podczas nieobecności gości) do spakowania jego rzeczy i przygotowania domku do dalszego wynajmu.

Jeżeli najemca nie stawi się do godziny 22:00 w dniu przyjazdu, uznaje się, że umowa została rozwiązana a po upływie 48 godzin właściciel lub jego przedstawiciel może następnie swobodnie rozporządzać nieruchomością. Koszty niezrealizowanej rezerwacji nie podlegają zwrotowi.

3. Co do zasady możliwe są usługi dodatkowe, wymagają one pisemnego potwierdzenia przez właściciela. W przypadku posiadania zwierząt domowych należy wskazać rodzaj i wielkość.

4. Rezerwacja następuje po potwierdzeniu właściciela obiektu i wpłaceniu zaliczki w wysokości 20% kwoty wynajmu. Zaliczka powinna być wpłacona najpóźniej w ciągu siedmiu dni od otrzymania potwierdzenia rezerwacji. Pozostałą część należności należy wpłacić najpóźniej na 30 dni przed rozpoczęciem najmu. (Rezerwacje za pośrednictwem innych stron internetowych np. Booking mogą obowiązywać inne zasady). Jeśli terminy płatności nie zostaną dotrzymane, rezerwację uznaje się za niebyłą. Koszty energii, woda, miejsce parkingowe, odpady, dostęp do Internetu, zestaw pościeli dla każdej zgłoszonej osoby po komplecie oraz cały okres wynajmu są wliczone w cenę podstawową. W przypadku zużycia ponadnormatywnego najemca zastrzega sobie prawo do obliczenia dodatkowych kosztów.

5. Strony mogą odstąpić od umowy w dowolnym momencie w formie pisemnej. W przypadku odstąpienia od umowy najemca jest zobowiązany do:

• od daty potwierdzenia rezerwacji przez właściciela do 14 dni przed rozpoczęciem okresu wynajmu – odstąpienie od umowy bez opłat.

• w przypadku odstąpienia na mniej niż 14 dni przed rozpoczęciem wynajmu, należy zapłacić pełną kwotę, liczy się data otrzymania wiadomości o rezygnacji z rezerwacji. Dokonujący rezerwacji może ustanowić swojego zastępcę, ale zobowiązany jest pisemnie powiadomić o tym właściciela obiektu.

6. Najemca odpowiada za powierzone mu mienie i zobowiązuje się je użytkować zgodnie z jego przeznaczeniem, a za powstałe szkody odpowiada materialnie. Wady i uszkodzenia już wykryte po przybyciu muszą być niezwłocznie zgłoszone do zarządzania nieruchomościami, w przeciwnym razie najemca ponosi odpowiedzialność za te szkody. W przypadku powstania szkody usunięcie jej powinno nastąpić przed zakończeniem terminu najmu, jeśli to jest niemożliwe, najemca ponosi koszty późniejszej naprawy. Skargi i reklamacje należy zgłaszać niezwłocznie właścicielowi. Skargi złożone po okresie wynajmu uznawane są za bezzasadne. Gościom nie wolno zmieniać wystroju wnętrza, a także stanu technicznego obiektu.

W dniu wyjazdu przedmioty osobiste najemcy muszą zostać usunięte, a odpady-śmieci muszą być wyrzucone do wyznaczonych pojemników. Obiekt powinien być w stanie takim jak przy jego przyjęciu.

7. Cisza nocna obowiązuje godzinach 22:00–6:00.

8. Najemca wyraża zgodę na przechowywanie jego danych osobowych. Właściciel zobowiązuje się do pozyskania tylko tych danych, które są niezbędne do realizacji umowy, a wszystkie dane osobowe będą traktowane z zachowaniem absolutnej poufności.

9. Oferta została przygotowana z najwyższą starannością. W przypadku wystąpienia sił wyższych niezależnych od właściciela, np. z powodu lokalnych przerw w dostawie prądu i wody, nieprzewidzianych lub nieuniknionych okoliczności, takich jak: urzędowe ograniczenia, nagłe place budowy lub za zakłócenia spowodowane wydarzeniami naturalnymi i lokalnymi np. organizacją imprez sportowych, właściciel dołoży wszelką staranność, aby pomóc rozwiązać ewentualnie powstałe problemy (w miarę jego możliwości). Wyłącza się odpowiedzialność właściciela za korzystanie ze sprzętu i wyposażenia obiektu niezgodnego z jego przeznaczeniem. Właściciel nie ponosi odpowiedzialności za przedmioty osobiste pozostawione na terenie obiektu w przypadku kradzieży lub pożaru. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za umyślne zniszczenie lub uszkodzenie wyposażenia obiektu.

10. Zdjęcia i tekst na stronie internetowej lub w ulotkach są realistycznymi z obiektem i jego okolicą, jednakże nie można zagwarantować 100% identyczności. Właściciel zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian w sprzęcie (np. mebli, wyposażenia). Jeśli jedno lub więcej postanowień niniejszych warunków będzie, lub stanie się nieskuteczne, nie ma to wpływu na ważność pozostałych warunków oferty. W sprawach spornych nieuregulowanych niniejszym regulaminem mają zastosowanie przepisy polskiego prawodawstwa, a sądem właściwym do ich rozstrzygnięcia będzie właściwy sąd na terenie RP.

11. E-Auta ładowanie na terenie obiektu surowo zabronione! Instalacje domowe nie są przystosowane do ładowania pojazdów elektrycznych, długotrwałe obciążenie zwiększonym poborem prądu może doprowadzić do przegrzania instalacji, jej przepalenia a nawet do pożaru budynku.

12. Korzystanie z sauny i jacuzzi wyłącznie po uprzednim zapoznaniu się z warunkami jej korzystania które dostępne są na stronie internetowej i broszurce w obiekcie. W przypadku zanieczyszczenia wody w jacuzzi przez fekalia klient zostanie obciążony kosztami wymiany wody w wysokości 300 zł.

AB MUSIOL

Świnoujście dnia 17 lipca 2024r

Życzymy miłego wypoczynku!

RODO

I. Pojęcia ogólne

Regulamin – niniejszy regulamin
Serwis – serwis internetowy "AB.MUSIOL", działający pod adresem https://www.abmusiol.eu
Usługodawca – firma "Adrian Musioł AB.MUSIOL" z adresem siedziby: ul. Brzozowa 8a 72-600 Świnoujście, NIP: 6481650966
Usługobiorca – każda osoba fizyczna, uzyskująca dostęp do Serwisu i korzystająca z usług świadczonych za pośrednictwem Serwisu przez Usługodawcę
Komunikacja Drogą Elektroniczną – Komunikacja pomiędzy stronami za pośrednictwem poczty elektronicznej (e-mail) oraz formularzy kontaktowych dostępnych na stronie www

II. Postanowienia ogólne

Regulamin określa zasady funkcjonowania i użytkowania Serwisu oraz określa zakres praw i obowiązków Usługodawcy i Usługobiorców związanych z użytkowaniem Serwisu.
Przedmiotem usług Usługodawcy jest udostępnienie nieodpłatnych narzędzi w postaci Serwisu, umożliwiających Usługobiorcom dostęp do treści w postaci wpisów, artykułów i materiałów audiowizualnych lub aplikacji internetowych i formularzy elektronicznych.
Wszelkie ewentualne treści, artykuły i informacje zawierające cechy wskazówek lub porady publikowane na łamach Serwisu są jedynie ogólnym zbiorem informacji i nie są kierowane do poszczególnych Usługobiorców. Usługodawca nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie ich przez Usługobiorców.
Usługobiorca bierze na siebie pełną odpowiedzialność za sposób wykorzystania materiałów udostępnianych w ramach Serwisu w tym za wykorzystanie ich zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Usługodawca nie udziela żadnej gwarancji co do przydatności materiałów umieszczonych w Serwisie.
Usługodawca nie ponosi odpowiedzialności z tytułu ewentualnych szkód poniesionych przez Usługobiorców Serwisu lub osoby trzecie w związku z korzystaniem z Serwisu. Wszelkie ryzyko związane z korzystaniem z Serwisu, a w szczególności z używaniem i wykorzystywaniem informacji umieszczonych w Serwisie, ponosi Usługobiorca korzystający z usług Serwisu.

III. Warunki używania Serwisu

Używanie Serwisu przez każdego z Usługobiorców jest nieodpłatne i dobrowolne.
Usługobiorcy mają obowiązek zapoznania się z Regulaminem oraz pozostałymi dokumentami stanowiącymi jego integralną część i muszą zaakceptować w całości jego postanowienia w celu dalszego korzystania z Serwisu.
Usługobiorcy nie mogą wykorzystywać żadnych pozyskanych w Serwisie danych osobowych do celów marketingowych.
Wymagania techniczne korzystania z Serwisu:
- urządzenie z wyświetlaczem umożliwiające wyświetlanie stron internetowych,
- połączenie z Internetem,
- dowolna przeglądarka internetowa, która wyświetla strony internetowe zgodnie ze standardami i postanowieniami Konsorcjum W3C i obsługuje strony www udostępniane w języku HTML5,
- włączoną obsługę skryptów JavaScript,
- włączoną obsługę plików Cookie.
W celu zapewnienia bezpieczeństwa Usługodawcy, Usługobiorcy oraz innych Usługobiorców korzystających z Serwisu, wszyscy Usługobiorcy korzystający z Serwisu powinni stosować się do ogólnie przyjętych zasad bezpieczeństwa w sieci,
Zabrania się działań wykonywanych osobiście przez Usługobiorców lub przy użyciu oprogramowania:
- bez zgody pisemnej, dekompilacji i analizy kodu źródłowego,
- bez zgody pisemnej, powodujących nadmierne obciążenie serwera Serwisu,
- bez zgody pisemnej, prób wykrycia luk w zabezpieczeniach Serwisu i konfiguracji serwera,
- podejmowania prób wgrywania lub wstrzykiwania na serwer i do bazy danych kodu, skryptów i oprogramowania mogących wyrządzić szkodę oprogramowaniu Serwisu, innym Usługobiorcom lub Usługodawcy,
- podejmowania prób wgrywania lub wstrzykiwania na serwer i do bazy danych kodu, skryptów i oprogramowania mogących śledzić lub wykradać dane Usługobiorców, lub Usługodawcy,
- podejmowania jakichkolwiek działań mających na celu uszkodzenie, zablokowanie działania Serwisu lub uniemożliwienie realizacji celu, w jakim działa Serwis.
W przypadku wykrycia zaistnienia lub możliwości zaistnienia incydentu Cyberbezpieczeństwa, lub naruszenia RODO, Usługobiorcy w pierwszej kolejności powinni zgłosić ten fakt Usługodawcy w celu szybkiego usunięcia problemu / zagrożenia i zabezpieczenia interesów wszystkich Usługobiorców Serwisu.

IV. Warunki oraz zasady rejestracji

Usługobiorcy mogą korzystać z Serwisu bez konieczności rejestracji.
Usługobiorcy muszą być zarejestrowani i posiadać konto w Serwisie, by korzystać z dodatkowych usług świadczonych w Serwisie, dostępnych jedynie dla Usługobiorców po zalogowaniu.
Rejestracja w Serwisie jest dobrowolna.
Rejestracja w Serwisie jest nieodpłatna.
Każdy Usługobiorca może posiadać tylko jedno konto w Serwisie.
Wymagania techniczne związane z rejestracją konta:
- posiadanie indywidualnego konta poczty elektronicznej e-mail,
Rejestrujący się w Serwisie Usługobiorcy wyrażają zgodę na przetwarzanie ich danych osobowych przez Usługobiorcę w zakresie, w jakim zostały one wprowadzone do Serwisu podczas procesu rejestracji oraz ich późniejszych zmianom lub usunięciu.
Usługodawca ma prawo zawieszać lub usuwać konta Usługobiorców według własnego uznania, uniemożliwiając lub ograniczając w ten sposób dostęp do poszczególnych, lub wszystkich usług, treści, materiałów i zasobów Serwisu, w szczególności jeżeli Usługobiorca dopuści się łamania Regulaminu, powszechnie obowiązujących przepisów prawa, zasad współżycia społecznego lub działa na szkodę Usługodawcy, lub innych Usługobiorców, uzasadnionego interesu Usługodawcy oraz podmiotów trzecich współpracujących lub nie z Usługodawcą.
Wszelkie usługi Serwisu mogą być zmieniane co do ich treści i zakresu, dodawane lub odejmowane, a także czasowo zawieszane lub dostęp do nich może być ograniczany, według swobodnej decyzji Usługodawcy, bez możliwości wnoszenia sprzeciwu w tym zakresie przez Usługobiorców.
Dodatkowe zasady bezpieczeństwa w zakresie korzystania z konta:
- Zabrania się Usługobiorcom zarejestrowanym w Serwisie do udostępniania loginu oraz hasła do swojego konta osobom trzecim.
- Usługodawca nie ma prawa i nigdy nie będzie żądać od Usługobiorcy hasła do wybranego konta.
Usuwanie konta:
- Każdy Usługobiorca posiadający konto w Serwisie ma możliwość samodzielnego usunięcia konta z Serwisu.
- Usługobiorcy mogą to uczynić po zalogowaniu się w panelu w Serwisie.
- Usunięcie konta skutkuje usunięciem wszelkich danych identyfikacyjnych Usługobiorcy oraz anonimizacją nazwy użytkownika i adresu e-mail.

V. Warunki świadczenia usługi Newsletter

Usługobiorcy mogą korzystać z Serwisu bez konieczności zapisywania się do Newslettera.
Zapisanie się usługi Newslettera jest dobrowolne.
Zapisanie się do usługi Newslettera jest nieodpłatne.
Wymagania techniczne związane z usługą Newsletter:
- posiadanie indywidualnego konta poczty elektronicznej e-mail,
Warunki świadczenia usługi Newsletter:
- podanie w formularzu elektronicznym indywidualnego konta poczty elektronicznej e-mail,
- weryfikacja podanego konta pocztowego e-mail poprzez uruchomienie przesłanego na nie odnośnika,
- wyrażenie zgody na otrzymywanie powiadomień e-mail,
Zakres usługi Newsletter:
- powiadamianie o nowych aktualnościach, wpisach, konkursach, i innych akcjach promocyjnych związanych z usługami Serwisu,
- powiadamianie o akcjach promocyjnych partnerów Serwisu (wiadomości marketingowe),
Wypisanie się z usługi Newsletter:
- Każdy Usługobiorca zapisany do usługi Newsletter ma możliwość samodzielnego wypisania się z Usługi.
- Usługobiorcy mogą to uczynić poprzez link umieszczony w każdej przesłanej wiadomości e-mail.
- Wypisanie się z usługi Newsletter skutkuje usunięciem podanego adresu e-mail z bazy Usługodawcy.

VI. Warunki komunikacji i świadczenia pozostałych usług w Serwisie

Serwis udostępnia usługi i narzędzia umożliwiające Usługobiorcom interakcję z Serwisem w postaci:
- Formularz kontaktowy
- Komentowania wpisów i artykułów
Serwis udostępnia dane kontaktowe w postaci:
- Adresu e-mail
W przypadku kontaktu Usługobiorcy z Usługodawcą, dane osobowe Usługobiorców będą przetwarzane zgodnie z „Polityką Prywatności”, stanowiącą integralną część Regulaminu.
Warunki umieszczania treści przez Usługobiorców w Serwisie:
- Zabrania się umieszczania w Serwisie treści obraźliwych lub oszczerczych względem Usługodawcy, pozostałych Usługobiorców, osób trzecich oraz podmiotów trzecich,
- Zabrania się umieszczania w Serwisie materiałów tekstowych, graficznych, audiowizualnych, skryptów, programów i innych utworów, na które Usługobiorca nie posiada się licencji, lub których autor praw majątkowych nie wyraził zgody na darmową publikację,
- Zabrania się umieszczania w Serwisie treści wulgarnych, pornograficznych, erotycznych i niezgodnych z polskim i europejskim prawem, a także odnośników do stron zawierających wskazane treści,
- Zabrania się umieszczania w Serwisie skryptów i programów nadmiernie obciążających serwer, oprogramowania nielegalnego, oprogramowania służącego do naruszania zabezpieczeń oraz innych podobnych działań, a także odnośników do stron zawierających wskazane materiały,
- Zabrania się umieszczania w Serwisie treści marketingowych i reklamujących inne serwisy komercyjne, produkty, usługi czy komercyjne strony internetowe.

VII. Gromadzenie danych o Usługobiorcach

W celu prawidłowego świadczenia usług przez Serwis, zabezpieczenia prawnego interesu Usługodawcy oraz w celu zapewnienia zgodności działania Serwisu z obowiązującym prawem, Usługodawca za pośrednictwem Serwisu gromadzi i przetwarza niektóre dane o Użytkownikach.

W celu prawidłowego świadczenia usług Serwis wykorzystuje i zapisuje niektóre anonimowe informacje o Usługobiorcy w plikach cookies.

Zakres, cele, sposób oraz zasady przetwarzania danych dostępne są w załącznikach do Regulaminu: „Obowiązek informacyjny RODO” oraz w „Polityce prywatności”, stanowiących integralną część Regulaminu.

Dane zbierane automatycznie: Do sprawnego działania Serwisu oraz do statystyk zbieramy automatycznie niektóre dane o Usługobiorcy. Do danych tych należą:
Powyższe dane uzyskiwane są poprzez skrypt Google Analytics i są anonimowe.
- Adres IP
- Typ przeglądarki
- Rozdzielczość ekranu
- Przybliżona lokalizacja
- Otwierane podstrony serwisu
- Czas spędzony na odpowiedniej podstronie serwisu
- Rodzaj systemu operacyjnego
- Adres poprzedniej podstrony
- Adres strony odsyłającej
- Język przeglądarki
- Prędkość łącza internetowego
- Dostawca usług internetowych
- Anonimowe dane demograficzne na podstawie danych Google Analytics:
  - Płeć
  - Wiek
  - Zainteresowania
Dane zbierane podczas rejestracji: Nazwa użytkownika, imię i nazwisko, adres e-mail.
W przypadku Usługobiorców zalogowanych (posiadających konto w Serwisie), w plikach cookies zapisywanych na urządzeniu Usługobiorcy może być umieszczony identyfikator Usługobiorcy powiązany z kontem Usługobiorcy.
Dane zbierane podczas zapisywania do Newslettera: adres e-mail.

VIII. Prawa autorskie

Właścicielem Serwisu oraz praw autorskich do serwisu jest Usługodawca.
Część danych zamieszczonych w Serwisie jest chroniona prawami autorskimi należącymi do firm, instytucji i osób trzecich, niepowiązanych w jakikolwiek sposób z Usługodawcą i są wykorzystywane na podstawie uzyskanych licencji lub są oparte na licencji darmowej.
Na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim zabrania się wykorzystywania, kopiowania, reprodukowania w jakiejkolwiek formie oraz przetrzymywania w systemach wyszukiwania z wyłączeniem wyszukiwarki Google, Bing, Yahoo, NetSprint, DuckDuckGo, Facebook oraz LinkedIn jakichkolwiek artykułów, opisów, zdjęć oraz wszelkich innych treści, materiałów graficznych, wideo lub audio znajdujących się w Serwisie bez pisemnej zgody, lub zgody przekazanej za pomocą Komunikacji Drogą Elektroniczną ich prawnego właściciela.
Zgodnie z Ustawą z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim ochronie nie podlegają proste informacje prasowe, rozumiane jako same informacje, bez komentarza i oceny ich autora. Autor rozumie to jako możliwość wykorzystywania informacji z zamieszczonych w serwisie tekstów, ale już niekopiowania całości lub części artykułów, o ile nie zostało to oznaczone w poszczególnym materiale udostępnionym w Serwisie.

IX. Zmiany Regulaminu

Wszelkie postanowienia Regulaminu mogą być w każdej chwili jednostronnie zmieniane przez Usługodawcę, bez podawania przyczyn.
Informacja o zmianie Regulaminu będzie rozsyłana Drogą Elektroniczną do Usługobiorców zarejestrowanych w Serwisie.
W przypadku zmiany Regulaminu jego postanowienia wchodzą w życie natychmiast po jego publikacji dla Usługobiorców nieposiadających konta w Serwisie.
W przypadku zmiany Regulaminu jego postanowienia wchodzą w życie z 7-dniowym okresem przejściowym dla Usługobiorców posiadających konta w Serwisie zarejestrowane przed zmianą Regulaminu.
Traktuje się, iż każdy Usługobiorca, kontynuujący korzystanie z Serwisu po zmianie Regulaminu akceptuje go w całości.

X. Postanowienia końcowe

Usługodawca nie odpowiada w żaden sposób, jak tylko pozwalają na to obowiązujące przepisy prawa, za treści przekazywane i publikowane w Serwisie przez Usługobiorców, za ich prawdziwość, rzetelność, autentyczność czy wady prawne.
Usługodawca dokona wszelkich starań, by usługi Serwisu były oferowane w sposób ciągły. Nie ponosi on jednak żadnej odpowiedzialności za zakłócenia spowodowane siłą wyższą lub niedozwoloną ingerencją Usługobiorców, osób trzecich, czy działalnością zewnętrznych automatycznych programów.
Usługodawca zastrzega sobie prawo do zmiany jakichkolwiek informacji umieszczonych w Serwisie w wybranym przez Usługodawcę terminie, bez konieczności uprzedniego powiadomienia Usługobiorców korzystających z usług Serwisu.
Usługodawca zastrzega sobie prawo do czasowego, całkowitego lub częściowego wyłączenia Serwisu w celu jego ulepszenia, dodawania usług lub przeprowadzania konserwacji, bez wcześniejszego uprzedzania o tym Usługobiorców.
Usługodawca zastrzega sobie prawo do wyłączenia Serwisu na stałe, bez wcześniejszego uprzedzania o tym Usługobiorców.
Usługodawca zastrzega sobie prawo do dokonania cesji w części lub w całości wszelkich swoich praw i obowiązków związanych z Serwisem, bez zgody i możliwości wyrażania jakichkolwiek sprzeciwów przez Usługobiorców.
Obowiązujące oraz poprzednie Regulaminy Serwisu znajduję się na tej podstronie pod aktualnym Regulaminem.
We wszelkich sprawach związanych z działalnością Serwisu należy kontaktować się z Usługodawcą, korzystając z jednej z poniższych form kontaktu:
- Używając formularza kontaktowego dostępnego w Serwisie
- Wysyłając wiadomość na adres e-mail: info@abmusiol.eu
- Poprzez połączenie telefoniczne z numerem: +48 786872128
Kontakt przy użyciu wskazanych środków komunikacji wyłącznie w sprawach związanych z prowadzonym Serwisem.